Neuigkeiten rund um Immobilienbewertung, Sanierung und Modernisierung

Die 11 besten Tipps, um 2022 Heizkosten zu sparen

In diesem Blogartikel zeigen wir Ihnen die 11 besten Tipps, um im Jahr 2022 die Heizkosten deutlich zu senken.
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Stromverbrauch senken: So lassen sich Energiekosten einfach reduzieren

In diesem Blogartikel geben wir Ihnen 9 einfache Stromspartipps an die Hand, mit denen Sie bares Geld sparen können.
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Renovieren, Modernisieren, Sanieren – Worin liegt der Unterschied?

Welche Unterschiede es beim Renovieren, Sanieren und Modernisieren zu beachten gilt, erklären wir in Ihnen in diesem kurzen Blogbeitrag.
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Verkehrswerte berechnen – Wie viel ist meine Immobilie wert?

Wie Sie den Verkehrswert Ihrer Immobilie berechnen, erklären wir Ihnen in diesem Artikel.
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Immobilienblase in Deutschland – Droht sie 2022 zu platzen?

Was ist eine Immobilienblase? Wie eine Immobilienblase entsteht und ob sie zu platzen droht, erklären wir Ihnen hier.
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Mietpreisbremse: So funktioniert sie

Was regelt die Mietpreisbremse genau? Was die Mietpreisbremse ist und was sowohl Mieter als auch Vermieter beachten müssen, erklären wir Ihnen hier.
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Energetische Sanierung: Tipps, um Geld zu sparen

Sind Sie Eigentümer einer Immobilie und möchten den Energieverbrauch senken? Wir zeigen Ihnen hier in diesem Beitrag, wie Sie durch Energetische Sanierung Geld sparen können.
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Kellersanierung: Was es zu beachten gibt

Möchten Sie Ihren Keller als zusätzlichen Wohnraum nutzen? Wir erläutern Ihnen die grundlegenden Verfahren der Kellersanierung.
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Terrassensanierung: Erhöhen Sie die Lebensqualität in Ihrem Eigenheim!

Jetzt Terrassen sanieren oder neu gestalten. Wir zeigen Ihnen hier in diesem Beitrag, worauf Sie achten müssen, um sich lange an Ihrer Terrasse zu erfreuen.
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Altbausanierung: Wertsteigerung Ihrer Immobilie

Warum es sich lohnt, ein altes Gebäude energetisch zu sanieren, was es zu beachten gibt und was eine Altbausanierung umfasst erfahren Sie hier in diesem Beitrag!
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Balkonsanierung: Was gibt es zu beachten?

Balkone kostengünstig und professionell sanieren – wir zeigen, worauf Sie achten müssen, um sich lange an Ihrem Balkon zu erfreuen. Hier erfahren Sie mehr darüber!
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Hausverkauf und Energieausweis – das sollten Sie wissen

Beim Energieverbrauch eines Hauses gibt es erhebliche Unterschiede, die sich auf die laufenden Kosten niederschlagen. Für mehr Transparenz beim Hauskauf sorgt dabei der Energieausweis, auch Energiepass genannt.
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Spekulationssteuer bei Immobilien – Wann lohnt sich Verkauf?

Beim Verkauf einer Immobilie fällt unter Umständen eine sogenannte Spekulationssteuer an. Was Sie darüber wissen müssen und wann diese fällig wird, erfahren Sie hier im Blog-Beitrag.
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Der Eintrag einer Reallast im Grundbuch – welchen Einfluss hat er auf die Wertermittlung?

Sollte beim Verkauf einer Immobilie eine Reallast im Grundbuch vorhanden sein, stellen sich für den Käufer einige wichtige Fragen. Was geschieht etwa beim Verkauf des Grundstücks?
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Wertsteigerung einer Immobilie – ist immer mit Gewinn zu rechnen?

Immobilien gelten heutzutage als beliebte Anlageoptionen, denn eine Wertsteigerung scheint in den meisten Fällen gesetzt. Dass diese aber in nicht unerheblichem Maße von wichtigen Faktoren, wie der Inflation, abhängt, sollte unbedingt bedacht werden. Lesen Sie mehr dazu.
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Fenster austauschen und Energie sparen

Eine energetische Sanierung schließt den Austausch der Fenster mit ein. Was es hier zu beachten gilt und wo genau die Vorteile liegen, erklärt Osnowski in folgendem Blog-Artikel.
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Innendämmung: Vor- und Nachteile

Sie überlegen, Ihre Immobilie energetisch zu sanieren? Eine Möglichkeit ist dabei das Anbringen einer Dämmung. Eine Alternative zu einer außen angebrachten Dämmung stellt dabei die Innendämmung dar.
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Baunutzungsverordnung: Wie darf ein Grundstück bebaut werden?

Die Baunutzungsverordnung: Welche Richtlinien gelten für das Gestalten einer Immobilie? Will man eine Immobilie nach seinen Wünschen und Vorstellungen gestalten, hat man sich an geltende Vorgaben zu halten. Diese sind unter anderem in der Baunutzungsverordnung festgelegt. Erfahren Sie in diesem Artikel, was dort geregelt ist.
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Eignen sich Immobilien als Kapitalanlage?

Immobilien als Kapitalanlage: Sind sie eine kalkulierbare Investition?
Denken Sie darüber nach, in Immobilien zu investieren? Hier finden Sie Tipps, um das Risiko einer Immobilieninvestition möglichst gering zu halten.
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Gewerbeimmobilien privat nutzen

Knapper Wohnraum veranlasst Firmen immer häufiger dazu, ihre Gewerbeimmobilien auch als privaten Nutzungsraum zur Verfügung zu stellen. Was es dabei zu beachten gilt, verrät Ihnen Osnowski hier.
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Gefahren einer Gratisimmobilienbewertung

Gratis Immobilienbewertung locken im Internet – doch am Ende ist ein solches Gutachten meist wertlos und kann hinterher zu mehr Ärger als Gewinn führen. Erfahren Sie hier die Gründe und warum es sich immer lohnt zu einem Sachverständigen zu gehen!
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Immobilienpreise in Deutschland steigen drastisch

Was bedeuten steigende Immobilienpreise für den Verbraucher? Wie die Preisentwicklung in Deutschland zu Stande kam und in welchen Situationen sich ein Hauskauf dennoch lohnt, erfahren Sie hier.
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Schimmelbefall und Wertminderung der Immobilie

Schimmelbefall einer Immobilie kann deren Wert stark vermindern. Osnowski erklärt Ihnen im Blog, was es zu beachten gilt und wie Sie vorbeugen können.
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Was tun bei Wasserschaden?

Ärger, Arbeit und hohe Kosten folgen häufig auf einen Wasserschaden. Was es bei der Sanierung zu beachten gibt und wie Sie schnell handeln, lesen Sie hier!
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Ein Gang zum Grundbuchamt kann sich lohnen

Sie wollen eine Immobilie kaufen, verkaufen oder möchten wichtige Eintragungen vornehmen, um sich beispielsweise ein lebenslanges Wohnrecht zu sichern? Dann benötigen Sie einen Auszug aus dem Grundbuch.
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Umgang mit Altlasten

Knapp 380.000 Verdachtsflächen gibt es nach einer Schätzung allein in Deutschland. Bauflächen, die mit Schadstoffen wie Chemikalien belastet sind. Wie kann man sich schützen? Erhalten Sie hier wertvolle Tipps von Osnowski.
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Unterlagen für die Immobilienbewertung

Um eine unabhängige Immobilienbewertung zu gewährleisten, sollte immer die Hilfe eines zertifizierten Sachverständigen hinzugezogen werden. Wie Sie diesem die Einschätzung erleichtern können, erfahren Sie in unserer Checkliste.
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Begrifflichkeiten beim Grundstück-Verkauf

Beim Verkauf oder Kauf eines Grundstücks finden sich viele in absoluter Ratlosigkeit wieder. Osnowski hilft Ihnen. Hier werden die wichtigsten Begriffe erklärt.
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Begrifflichkeiten beim Hauskauf

Egal, ob Kauf, Erbe oder Verkauf, um einige wichtige Begriffe kommen Involvierte nicht drumherum. Lernen Sie hier die wichtigsten Begrifflichkeiten im Zuge einer Hausbewertung!
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Immobilienschätzung von Ferienimmobilien

Wie Sie den Traum von einer Ferienimmobilie wahr werden lassen, ohne böses Erwachen, erklärt Ihnen Osnowski hier im Blog!
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Möglichkeiten der Baufinanzierung

Die Baufinanzierung stellt viele zukünftige Bauherren und Eigenheimbesitzer vor eine große Herausforderung. Mit den Tipps von Osnowski finden Sie den für Sie richtigen Weg!
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Immobilien erfolgreich verkaufen – Was gilt es zu beachten und wo sind die Fehlerquellen

Wer seine Immobilie richtig verkaufen bzw. erfolgreich privat verkaufen möchte, muss einige Dinge beachten. Angefangen beim Wert der Immobilie über die zu nutzenden Kanäle bis hin zu Führungen durch das Objekt und das anschließende Verkaufsgespräch. Der Käufer wird vom Leihen dabei oft falsch eingeschätzt und auch der Verkäufer kann im Vorfeld schon einige Fehler begehen.
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Haus schätzen – was zählt zur Wohnfläche?

In Deutschland gibt es keine Regelung oder Vorschrift, die eine einheitliche Wohnflächenberechnung ermöglicht. Wie Sie als Käufer, Verkäufer, Mieter und Vermieter ohne finanzielle Schäden die Wohnfläche richtig bewerten, erfahren Sie hier im Blog.
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Welche Versicherung für Grund- und Hausbesitzer?

Grund- und Hausbesitz verpflichtet! Aus diesem Grund sollten Immobilienbesitzer wichtige Versicherungen abschließen, nur so bleibt das Gefühl der Geborgenheit dauerhaft. Aber Vorsicht vor unsinnigen Versicherungen. Osnowski klärt im Blogartikel auf!
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Immobilienbewertung im Ausland – Wie wird der Preis einer Auslandsimmobilie ermittelt?

Eine Finca auf Mallorca, ein schönes Ferienhaus am Strand von Neapel oder eine Ferienwohnung in Paris: Worauf es bei der Bewertung einer Immobilie im Ausland ankommt, verraten wir Ihnen hier!
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Tipps zur richtigen Immobilienbewertung

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen oder eine neue erwerben, kann ein Immobilienwertgutachten hilfreich sein. Lage, Energieverbrauch und durchgeführte Sanierungkosten sind wichtige Anhaltspunkte für die Bewertung von Immobilien. Mehr Tipps finden Sie im Blogartikel.
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Vorteile einer Immobilienbewertung vor Ort im Vergleich zu einer Online-Wertermittlung

Greifen Sie nicht einfach auf eine Online-Wertermittlung zurück. Diese dient höchstens für einen ersten Eindruck, ist vor Gericht aber nicht standhaft.
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Beurteilung von Sanierungskosten von Immobilien

Bei der Sanierung eines alten Gebäudes können einige versteckte Kosten anfallen. Dieses muss auch bereits beim Kauf einer Altbauimmobilie beachtet werden. Osnowski gibt Ihnen Tipps, worauf Sie achten müssen, wenn Sie eine Sanierung oder Instandhaltungsmaßnahme planen.
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Vor Dämmung unbedingt nochmals nachrechnen!

Bundesregierung und Interessenverbände warben aktiv für die Dämmung alter Immobilien. Doch häufig bezahlt sich diese Sanierung erst nach Jahrzehnten.
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Bausparkassen können Altverträge nicht einfach kündigen

Verträge mit hohen Verzinsungen dürfen trotz aktueller Zinslage nicht einfach gekündigt werden!
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Sanierung geht alle Mieter was an!

Auch wenn nur ein einziger Bewohner eine Sanierung wünscht, müssen die Kosten auf alle Miteigentümer umgelagert werden.
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Immobilienkredite im Vergleich

Um den individuell günstigsten Immobilienkredit zu finden, müssen Sondertilgung, Änderungen des Tilgungsatzes und höhere Beleihung berücksichtigt werden.
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