Energetische Sanierung: Tipps, um Geld zu sparen

Sind Sie Eigentümer einer Immobilie und möchten den Energieverbrauch senken? Dann sollten Sie über eine energetische Sanierung nachdenken, die sich vor allem bei älteren Gebäuden lohnt. Sie schont den Geldbeutel und die Umwelt gleichermaßen. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer geplanten Sanierung im Raum Gelsenkirchen!

Energetische Sanierung: Was versteht man darunter?

Energetische Sanierung meint die Veränderung eines bestehenden Gebäudes, die eine Verbesserung der Energiebilanz zum Ziel hat. Ein wichtiger Schritt in aktuellen Zeiten: Denn gerade wegen der knappen Verfügbarkeit und der steigenden Preise fossiler Brennstoffe, wird der Ruf nach Senkung des Energiebedarfs immer größer. Auch den eigenen CO2-Fußabdruck möchten immer mehr Menschen verkleinern und ihren Teil zur Energiewende beitragen.
Wer ein schon etwas älteres Eigenheim besitzt, kann mit unserem Leitfaden für energetische Sanierung den Energiebedarf maßgeblich reduzieren. Gerade in den Bereichen Heizung, Dämmung und Belüftung kann die Energieeffizienz durch gezielte bauliche Maßnahmen spürbar optimiert werden.
Wichtig zu wissen: Laut Energieeinsparverordnung (EnEV) sind Käufer von Bestandsimmobilien (Ein- oder Mehrfamilienhäuser) verpflichtet, innerhalb von zwei Jahren ihr neu erstandenes Heim energetisch zu sanieren, wenn es vor dem 1. Februar 2002 errichtet wurde. Konkret geht es um Modernisierung oder Austausch von alten Rohren und Heizungsanlagen sowie Dämmung von Dächern und Dachböden.

Energetische Sanierung: Welche Vorteile bringt sie mit sich?

Wussten Sie, dass Wohngebäude laut Umweltbundesamt rund ein Drittel des gesamten Energieverbrauchs in Deutschland ausmachen?

Wie lässt sich dieser Verbrauch künftig reduzieren?
Zwar sehen Altbauten oft hübsch aus, liegen aber bei ihrer Energieeffizienz weit abgeschlagen hinter Neubauten, die bereits nach aktuellen Standards entstanden sind. Auch jüngere Immobilien können durch geeignete Maßnahmen deutlich profitieren. Die Vorteile für Immobilienbesitzer (und Mieter) sind bei einer energetischen Sanierung groß:

Steigerung des Wohnkomforts

  • Das Wohnen wird behaglicher, da die Wärme gleichmäßiger im Raum verteilt wird.
  • Es gibt keine störende Zugluft mehr.
  • Eine optimierte Lüftung sorgt für ein besseres und gesünderes Raumklima. Schimmelbildung wird vorgebeugt.
  • Das Gebäude ist durch die Dämmung schallgeschützter.

Finanzielle Vorteile

  • Durch eine energieeffiziente Sanierung können Heizkosten stark gesenkt werden.
  • Der Wert der Immobilie kann gesichert oder sogar gesteigert werden.
  • Energetische Sanierungen werden staatlich gefördert.

Ein Plus in Sachen Umweltschutz

  • Die CO2-Emission des Hauses wird reduziert.
  • Durch den Einsatz von Solar- und Photovoltaikanlagen können erneuerbare Energien genutzt und fossile Brennstoffe eingespart werden.

Energetische Sanierung: Diese Maßnahmen sind möglich

Nicht nur bei Altbauten, die schon vor vielen Jahrzehnten Richtfest gefeiert haben, gibt es zahlreiche Möglichkeiten einer energetischen Sanierung.

Erneuerung der Heizungsanlage

Verabschieden Sie sich von Ihrer Öl- oder Gasheizung und investieren Sie in Wärmepumpe, Brennwerttechnik oder Holzpelletofen. Ohnehin müssen standardmäßige Öl- und Gasheizungen spätestens nach einer Laufzeit von 30 Jahren durch moderne Heizanlagen ersetzt werden.

Wärmedämmung

Besonders viel Energie lässt sich einsparen, wenn Sie Heizungs- und Warmwasserrohrleitungen sowie Dach, Dachboden, Fassaden und Kellerdecke dämmen lassen. Rund 15 bis 20 Prozent beträgt dadurch das Einsparpotenzial der Heizkosten.

Ersetzen alter Türen und Fenster

Einfach verglaste Fenster, marode Dichtungen oder schlecht schließende Außentüren – dies alles trägt dazu bei, dass jede Menge Energie verloren geht. Durch einen Austausch von alten und undichten Fenstern und Türen gehen Sie einen wichtigen Schritt bei einer energetischen Sanierung.

Einbau einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Etwa 75 bis 90 Prozent der Wärme lässt sich dank dieser Anlagen zurückgewinnen. Der Stromverbrauch ist niedrig – die Heizkosten sinken.

Einbau einer Photovoltaik- oder Solarthermie-Anlage

Mit solchen Anlagen können Sie jede Menge Geld sparen, da durch die bloße Sonneneinstrahlung Ihr Wasser erwärmt oder Strom erzeugt werden kann.

Wann lohnt sich eine energetische Sanierung?

Zwar muss bei einer umfangreichen energetischen Sanierung zunächst einiges an Geld investiert werden. Doch der finanzielle Aufwand lohnt sich und die Kosten amortisieren sich mittelfristig – zumal viele Neuerungen durch staatliche Gelder gefördert werden. Wie teuer die Maßnahmen im Einzelnen sind, lässt sich pauschal nicht beantworten und hängt beispielsweise von folgenden Faktoren ab:

  • Wie ist der Zustand des Bauwerks?
  • Wie sanierungsbedürftig ist das vorhandene Material?
  • Wie alt ist die Bausubstanz?
  • Wie groß ist das Haus?
  • Welche Bereiche sollen energetisch saniert werden?

Haben Sie noch Fragen zur energetischen Sanierung im Raum Gelsenkirchen? Kontaktieren Sie uns gerne per Telefon unter (+49) 209 – 43079899 oder über unser Kontaktformular. Wir beraten Sie umfassend und professionell!