<\/p>\n
Im Internet gibt es eine Vielzahl an M\u00f6glichkeiten seine Immobilie selbst zu bewerten. Die Anbieter einer Online-Immobilienbewertung versprechen kosteng\u00fcnstige und schnelle Ergebnisse. Die Online-Immobilienbewertung ist ein automatisch erstelltes Dokument. Es basiert auf den Eingaben des Nutzers hinsichtlich Wohnumgebung, Ausstattung der Immobilie und Modernisierungsgrad. Diese Angaben stellen f\u00fcr einen Laien, wie es viele Eigent\u00fcmer sind, bereits eine gr\u00f6\u00dfere H\u00fcrde dar. Das Ergebnis dieser Online-Bewertung beruht deshalb meist auf dem Leitsatz \u201aNach bestem Wissen und Gewissen\u2018. Nicht nur beim Verkauf einer Immobilie ist es wichtig, den realen Marktwert einer Immobilie zu kennen. Auch in gerichtlichen Verhandlungen ist eine Immobilienbewertung h\u00e4ufig Grundlage f\u00fcr eine Einigung. Insbesondere in folgenden F\u00e4llen, reicht ein selbsterstelltes Online-Gutachten nicht aus: <\/p>\n In Deutschland ist die Bezeichnung des Gutachters nicht gesch\u00fctzt. Sch\u00fctzen Sie sich unbedingt vor Sachverst\u00e4ndigen ohne entsprechendes Know-How. Vertrauensw\u00fcrdige Sachverst\u00e4ndige sind zum Beispiel \u00f6ffentlich bestellte und vereidigte Sachverst\u00e4ndige, die auch gerichtsfeste Gutachten ausstellen k\u00f6nnen.
\nEine Immobilienbewertung<\/strong><\/a>, die im Internet vom Besitzer selbst durchgef\u00fchrt wurde, kann ein erstes Gef\u00fchl vermitteln, wie viel die eigene Immobilie wert ist. Ein Gutachten vom Sachverst\u00e4ndigen<\/strong> vor Ort kann es jedoch nicht ersetzen.
\nDie Online-Wertermittlung h\u00e4lt als Verhandlungsgrundlage mit K\u00e4ufern, Maklern, Banken oder Versicherungen kaum stand. Hier ist ein professionelles Gutachten, ausgestellt von einem zertifizierten Sachverst\u00e4ndigen<\/strong>, gefragt.<\/p>\nVorteile eines Immobiliengutachten vor Ort im Gegensatz zu einer Online-Bewertung<\/h2>\n
\nViele Eigent\u00fcmer scheuen die vermeintlich hohen Kosten eines professionellen Gutachtens vor Ort. Doch auch bei Anbietern von Online-Bewertungen kommen versteckte Kosten auf den Eigent\u00fcmer zu.
\nEin Online-Immobilienbewertungsverfahren ist zudem nicht gerichtsfest. Bei gerichtlichen Streitigkeiten oder auf Anfrage einer amtlichen Beh\u00f6rde sind nur Immobiliengutachten vom Sachverst\u00e4ndigen vorzeigbar. <\/p>\nWof\u00fcr ben\u00f6tigt man ein professionelles Immobiliengutachten? <\/h2>\n
Gutachter ist nicht gleich Gutachter: Zertifizierten Immobiliensachverst\u00e4ndigen bevorzugen!<\/h2>\n
\nIm Zuge der Zertifizierungsm\u00f6glichkeiten nach der Norm DIN EN ISO\/IEC 17024<\/strong> sind auch zertifizierte Sachverst\u00e4ndige<\/strong> Anlaufstelle f\u00fcr gerichtsfeste Immobiliengutachten. Derzeit werden rund die H\u00e4lfte aller vom Gericht angeordneter Immobilienbewerter an private zertifizierte Sachverst\u00e4ndige<\/strong> vergeben. Dies wurde durch die \u00f6ffentliche Diskussion ausgel\u00f6st, dass die Unterschiede zwischen Gutachten von \u00f6ffentlich bestellten Sachverst\u00e4ndigen zu gro\u00df seien. Aufgrund der Zertifizierung auf Basis der Norm sind solche Abweichungen durch private zertifizierte Sachverst\u00e4ndige nahezu ausgeschlossen.
\nSie ben\u00f6tigen ein gerichtsfestes Immobiliengutachten<\/strong>? Dann ist OSNOWSKI<\/a> der richtige Ansprechpartner. Neben der Qualifizierung der einzelnen Mitarbeiter nach DIN EN ISO\/IEC 17024 ist auch der Betrieb selbst im Bereich des Qualit\u00e4tsmanagements nach ISO 9001<\/a> ausgezeichnet. Schreiben Sie uns online \u00fcber unser Kontaktformular<\/a> oder rufen Sie an unter (+49) 209 \u2013 43079899<\/strong>. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Immobilienbewertung vom zertifizierten Gutachter vor Ort Im Internet gibt es eine Vielzahl an M\u00f6glichkeiten seine Immobilie selbst zu bewerten. Die Anbieter einer Online-Immobilienbewertung versprechen kosteng\u00fcnstige und schnelle Ergebnisse. Eine Immobilienbewertung, die im Internet vom Besitzer selbst durchgef\u00fchrt wurde, kann ein erstes Gef\u00fchl vermitteln, wie viel die eigene Immobilie wert ist. Ein Gutachten vom Sachverst\u00e4ndigen vor [...]","protected":false},"author":1,"featured_media":854,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/849"}],"collection":[{"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=849"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/849\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1092,"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/849\/revisions\/1092"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/854"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=849"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=849"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=849"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}