{"id":247,"date":"2014-10-10T14:00:00","date_gmt":"2014-10-10T14:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/osnowski.com\/?p=247"},"modified":"2018-08-09T09:33:39","modified_gmt":"2018-08-09T09:33:39","slug":"wie-kalkuliere-ich-das-budget-fuer-einen-haus-wohnungskauf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/osnowski.com\/wie-kalkuliere-ich-das-budget-fuer-einen-haus-wohnungskauf\/","title":{"rendered":"Wie kalkuliere ich das Budget f\u00fcr einen Haus-\/Wohnungskauf?"},"content":{"rendered":"<p>Mit dem Kaufpreis f\u00fcr ein Haus oder eine Wohnung ist es nicht getan. Es fallen noch weitere Kosten an, Steuern und Geb\u00fchren allein machen dabei schon f\u00fcnf Prozent aus. Die gr\u00f6\u00dften Brocken sind:<br \/>\n<!--more Weiterlesen--><\/p>\n<p>Grunderwerbssteuer (3,5 bis f\u00fcnf Prozent des Immobilienpreises. Mehrere Bundesl\u00e4nder haben zum 1. Januar 2011 die Grunderwerbssteuer angehoben. Spitzenreiter ist Brandenburg mit f\u00fcnf Prozent.)<\/p>\n<ul>\n<li>Notar- und Grundbuch-Kosten (1,5 Prozent des Immobilienpreises)<\/li>\n<li>Eventuell: Maklercourtage (bis zu sieben Prozent plus Mehrwertsteuer)<\/li>\n<li>Eventuell: Kosten f\u00fcr Instandsetzung und Modernisierung<\/li>\n<li>Eventuell: Verkehrswert-Gutachten<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Welche Kosten kommen auf Bauherren zu?<\/strong><\/p>\n<p>Die gr\u00f6\u00dften Positionen sind neben den Baukosten die Grundst\u00fcckskosten. Daneben sind aber auch die Erschlie\u00dfungskosten (Stra\u00dfenzugang, Anschl\u00fcsse f\u00fcr Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon und Kabel), die Kosten f\u00fcr Au\u00dfenanlagen (Garten, Wege, Stellpl\u00e4tze, Entw\u00e4sserung) sowie Honorare f\u00fcr Architekten und Ingenieure zu ber\u00fccksichtigen.<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><span style=\"color: #ff6600;\">Quelle: \u00a0<a style=\"color: #ff6600;\" href=\"http:\/\/www.handelsblatt.com\/finanzen\/ratgeber\/immobilien\/immobilien-ratgeber-mit-welchen-kosten-hausbauer-rechnen-muessen\/4534868.html\">Handelsblatt<\/a><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mit dem Kaufpreis f\u00fcr ein Haus oder eine Wohnung ist es nicht getan. Es fallen noch weitere Kosten an, Steuern und Geb\u00fchren allein machen dabei schon f\u00fcnf Prozent aus. Die gr\u00f6\u00dften Brocken sind:<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":248,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[6,9,8,7],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/247"}],"collection":[{"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=247"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/247\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":910,"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/247\/revisions\/910"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/248"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=247"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=247"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=247"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}