In Ihrer Immobilie oder Wohnung gibt es immer einiges zu tun: das Dach neu decken lassen, einen anderen Fu\u00dfboden verlegen oder die Au\u00dfenfassade streichen. Fragen Sie sich hierbei auch, worin die Unterschiede zwischen Renovieren, Sanieren und Modernisieren<\/strong> liegen und warum das f\u00fcr Sie wichtig sein kann?<\/p>\n Osnowski ist Ihr verl\u00e4sslicher und erfahrener Partner, wenn es um die Themen Modernisierung und Sanierung geht. Vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Beratungstermin<\/a>!<\/p>\n Bevor wir uns dem Modernisieren und Sanieren widmen, m\u00f6chten wir zun\u00e4chst einmal kl\u00e4ren, was es mit dem Renovieren<\/strong> auf sich hat. Bei der Renovierung stehen die optische Versch\u00f6nerung Ihrer Immobilie<\/strong> und die Verbesserung des Wohngef\u00fchls<\/strong> ganz klar im Mittelpunkt. Das bedeutet, dass beispielsweise kleine Ausbesserungen und Sch\u00f6nheitsreparaturen von Gebrauchsspuren der t\u00e4glichen Nutzung vorgenommen werden, die \u00fcber die Zeit aufgetreten sind. Wichtig beim Renovieren ist, dass es sich nicht um notwendige Reparaturen handelt, sondern nur um die Behebung von optischen M\u00e4ngeln. H\u00e4ufig k\u00f6nnen kleinere Renovierungsarbeiten sogar selbstst\u00e4ndig durchgef\u00fchrt werden.<\/p>\n Hier ein paar Beispiele f\u00fcr Renovierungsarbeiten:<\/strong><\/p>\n Durch das Modernisieren<\/strong> soll Ihre Immobilie wieder auf den neuesten Stand<\/strong> gebracht und damit zukunftsf\u00e4hig gemacht werden. Nagt an Ihrer Immobilie also der Zahn der Zeit, sollten Sie \u00fcber eine Modernisierung nachdenken. Das Ziel des Modernisierens ist daher nicht, diese zu versch\u00f6nern. Vielmehr steht die \u00f6konomische, \u00f6kologische bzw. energetische Erneuerung bzw. Verbesserung hier im Fokus. Solche Verbesserungen k\u00f6nnen beispielsweise die Senkung von Heiz- und Wasserkosten sein, indem die in die Jahre gekommenen Anlagen ersetzt werden. Durch das Modernisieren wird nicht nur Ihr Wohngef\u00fchl verbessert, sondern Ihre Immobilie steigt auch im Wert<\/strong>.<\/p>\n Hier ein paar Beispiele f\u00fcr Modernisierungsarbeiten:<\/strong><\/p>\n Haben Sie Modernisierungsma\u00dfnahmen geplant? Osnowski ist Ihr erfahrener Profi rund um die Modernisierung Ihrer Immobilie<\/a>!<\/p>\n Im Gegensatz zum Renovieren und Modernisieren hat das Sanieren<\/strong> die Behebung von erheblichen M\u00e4ngeln und Sch\u00e4den<\/strong> an Ihrer Immobilie zum Ziel. Nat\u00fcrlich kann auch durch die Sanierung eine Versch\u00f6nerung bzw. Verbesserung erreicht werden, der Fokus liegt jedoch darauf, einzelne Einrichtungen oder gar die komplette Immobilie nach einem Schadensfall wieder nutzbar zu machen. Die Immobilie soll durch baulich-technische Ma\u00dfnahmen wieder auf den Stand von vor dem Eintritt des Schadens zur\u00fcckgebracht werden.<\/p>\n Hier ein paar Beispiele f\u00fcr Sanierungsarbeiten:<\/strong><\/p>\n Sanierungsma\u00dfnahmen sind h\u00e4ufig sehr aufwendig und komplex. Bitte nehmen Sie hierf\u00fcr immer professionelle Hilfe in Anspruch. Osnowski steht Ihnen als langj\u00e4hriger Experte im Bereich Sanierung<\/a> gerne zur Seite!<\/p>\n Renovieren:<\/u><\/p>\n Modernisieren:<\/u><\/p>\n Sanieren:<\/u><\/p>\n F\u00fcr Sie hat vor allem die Unterscheidung zwischen dem Sanieren und Modernisieren aus rechtlicher Sicht<\/strong> Relevanz, wenn Sie als Mieter in einem Mietverh\u00e4ltnis stehen oder selbst Vermieter sind.<\/p>\n Das Mietrecht besagt, dass Ihr Vermieter die Kosten, die bei Modernisierungsarbeiten<\/strong> anfallen, auf die Miete aufschlagen darf. Gem\u00e4\u00df \u00a7 559 BGB ist eine Mieterh\u00f6hung der Jahresmiete von 8 Prozent der Modernisierungskosten, jedoch nicht mehr als 3 Euro pro Quadratmeter innerhalb von sechs Jahren, erlaubt. Ihr Vermieter ist dazu verpflichtet, Modernisierungsarbeiten drei Monate vorher anzuk\u00fcndigen. Sanierungsarbeiten<\/strong> hingegen, darf der Vermieter nicht auf die Miete umlegen, f\u00fcr diese muss er selbst aufkommen.<\/p>\n Haben Sie noch Fragen zu Sanierung, Modernisierung oder unseren Leistungen? Vereinbaren Sie dazu gerne einen individuellen Beratungstermin<\/a> mit uns. Kontaktieren Sie uns hierf\u00fcr telefonisch unter (+49) 209 \u2013 43079899<\/a> oder per Mail an info@osnowski.com<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Renovieren, modernisieren, sanieren \u2013 Worin liegt der Unterschied? In Ihrer Immobilie oder Wohnung gibt es immer einiges zu tun: das Dach neu decken lassen, einen anderen Fu\u00dfboden verlegen oder die Au\u00dfenfassade streichen. 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Modernisieren \u2013 Erneuerung Ihrer Immobilie<\/h2>\n
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Sanieren \u2013 Reparaturen an Ihrer Immobilie<\/h2>\n
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Unterschiede zwischen Renovieren, Modernisieren, Sanieren auf einen Blick:<\/h3>\n
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Rechtliche Unterschiede zwischen Sanierung und Modernisierung<\/h3>\n