Arbeit, \u00c4rger und hohe Kosten folgen h\u00e4ufig nach einem Wasserschaden. Im Ernstfall ist schnelles Handeln gefragt. Dadurch kann der Wasserschaden begrenzt und die Folgen minimiert werden.<\/p>\n
Ausgel\u00f6st wird ein Wasserschaden meistens durch einen Rohrbruch. Je l\u00e4nger dieser unentdeckt bleibt, desto aufw\u00e4ndiger die Wasserschadensanierung<\/strong>. Osnowski, Ihr Partner rund um Sanierung<\/a>, Modernisierung <\/a>und Immobilienbewertung<\/a>, erkl\u00e4rt Ihnen hier, was es bei der Sanierung von Wassersch\u00e4den zu beachten gilt.<\/p>\n Die Ursachen f\u00fcr einen Wasserschaden k\u00f6nnen sowohl innerhalb als auch au\u00dferhalb der Wohnung verursacht werden. Dazu z\u00e4hlen:<\/p>\n Gerade bei an der Au\u00dfenfassade kann eine Sanierung des Wasserschadens<\/strong> teuer werden. Erkennen l\u00e4sst sich ein Wasserschaden aber nicht nur durch angestautes Wasser, sondern auch durch Wasserflecke an den W\u00e4nden oder Decken. Auch ein Flie\u00dfger\u00e4usch in den Leitungen kann ein Signal f\u00fcr einen sich anbahnenden Wasserschaden sein. Ist ein Abwasserrohr betroffen, wird dies meist anhand des unangenehmen Geruchs bemerkt.<\/p>\n Diese Signale sollten nicht ignoriert werden, nur so k\u00f6nnen die Kosten einer Wasserschadensanierung einged\u00e4mmt werden.<\/p>\n Um die Aufw\u00e4nde im Rahmen der Sanierung nach einem Wasserschaden gering zu halten, sollten folgende Dinge unmittelbar ausgef\u00fchrt werden:<\/p>\n Ein erster Schritt im Rahmen einer Wasserschadensanierung aufgrund eines Rohrbruchs ist die schnelle Reparatur bzw. der Austausch des Rohrs. Ein Fachmann f\u00fcr Sanierung kann das Leck orten und das in den meisten F\u00e4llen, ohne die Fliesen zu zerst\u00f6ren. <\/p>\n Danach ist das Trockenlegen der betroffenen R\u00e4umlichkeiten gefragt. Dies kann auch von den Betroffenen selbst \u00fcbernommen werden. M\u00f6bel, B\u00f6den und W\u00e4nde sind meist bereits nach wenigen Tagen vollst\u00e4ndig getrocknet. Wenn allerdings Wasser ins Mauerwerk eingedrungen ist, ist die Sanierung des Wasserschadens aufw\u00e4ndiger. Daf\u00fcr sind verschiedene Trockner notwendig, die ein Fachbetrieb zur Verf\u00fcgung hat. Dazu z\u00e4hlen Kondensationstrockner, Adsorptionstrockner und Infrarot- bzw. Dunkelstrahler.<\/p>\n Nur durch eine vollst\u00e4ndige und gr\u00fcndliche Trocknung im Rahmen der Wasserschadensanierung k\u00f6nnen schwerwiegende Folgen vermieden werden. Zu den m\u00f6glichen Folgen z\u00e4hlt die Gefahr der Schimmelbildung in Mauern, B\u00f6den und Decken. Aber auch die W\u00e4rmeisolierung kann sich nach einem Wasserschaden verschlechtern und zu h\u00f6heren Heizkosten f\u00fchren.<\/p>\n Um Schimmel vorzubeugen, sollte auf jeden Fall ein Spezialist f\u00fcr Wasserschadensanierung hinzugezogen werden. Denn je nach Gew\u00f6lbe gestaltet sich die Trocknung der W\u00e4nde schwieriger. Bei Hohlr\u00e4umen ist meist sogar das Aufstemmen dieser notwendig, um verschimmeltes Material herauszuholen.<\/p>\n Am Ende bleibt nicht nur der \u00c4rger, sondern h\u00e4ufig auch die Frage, wer f\u00fcr die Kosten einer Wasserschadensanierung aufkommt. Grunds\u00e4tzlich gilt: Der Verursacher des Wasserschadens muss f\u00fcr die Folgen aufkommen. Verursacht der Mieter den Wasserschaden, zahlt seine Hausratsversicherung. Die Haftpflichtversicherung zahlt m\u00f6gliche Sch\u00e4den an Geb\u00e4ude oder Nachbarwohnungen.<\/p>\n Bei einem Rohrbruch ist die Wohngeb\u00e4udeversicherung des Eigent\u00fcmers gefragt. F\u00fcr den eigenen Haushalt sind allerdings die Mieter selbst verantwortlich. Anspruch auf Schadenersatz kann nur erhoben werden, wenn sie nachweisen k\u00f6nnen, dass der Eigent\u00fcmer den Wasserschaden vermeiden konnte. Ist dies der Fall, kann sogar eine Mietminderung aufgrund des L\u00e4rms von Trockenger\u00e4ten oder der eingeschr\u00e4nkten Nutzung von R\u00e4umlichkeiten geltend gemacht werden.<\/p>\n Bei einer Immobilienbewertung <\/a>werden Wassersch\u00e4den von einem Sachverst\u00e4ndigen f\u00fcr Immobilienbewertung<\/a> eingesch\u00e4tzt. Auch alte Rohre, R\u00fcckst\u00e4nde von Wassersch\u00e4den oder defekte Leitungen k\u00f6nnen eine Immobilie in ihrem Wert vermindern.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Wasserschadensanierung: Was tun bei Wassersch\u00e4den? Arbeit, \u00c4rger und hohe Kosten folgen h\u00e4ufig nach einem Wasserschaden. Im Ernstfall ist schnelles Handeln gefragt. Dadurch kann der Wasserschaden begrenzt und die Folgen minimiert werden. Ausgel\u00f6st wird ein Wasserschaden meistens durch einen Rohrbruch. Je l\u00e4nger dieser unentdeckt bleibt, desto aufw\u00e4ndiger die Wasserschadensanierung. 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Erstes Handeln, um die Wasserschadensanierung gering zu halten<\/h2>\n
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Erster Schritt einer Wasserschadensanierung: das Trocknen<\/h2>\n
Wer kommt f\u00fcr die Wasserschadensanierung auf?<\/h2>\n