{"id":793,"date":"2018-04-26T11:50:29","date_gmt":"2018-04-26T11:50:29","guid":{"rendered":"https:\/\/osnowski.com\/?page_id=793"},"modified":"2022-09-09T07:12:10","modified_gmt":"2022-09-09T07:12:10","slug":"aktuelles","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/osnowski.com\/aktuelles\/","title":{"rendered":"AKTUELLES"},"content":{"rendered":"

Neuigkeiten rund um Immobilienbewertung, Sanierung und Modernisierung<\/h1>\n

\"Heizkosten<\/p>\n

Die 11 besten Tipps, um 2022 Heizkosten zu sparen<\/h2>\n

In diesem Blogartikel zeigen wir Ihnen die 11 besten Tipps, um im Jahr 2022 die Heizkosten deutlich zu senken.
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\"9<\/p>\n

Stromverbrauch senken: So lassen sich Energiekosten einfach reduzieren<\/h2>\n

In diesem Blogartikel geben wir Ihnen 9 einfache Stromspartipps an die Hand, mit denen Sie bares Geld sparen k\u00f6nnen.
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\"Alles<\/p>\n

Renovieren, Modernisieren, Sanieren \u2013 Worin liegt der Unterschied?<\/h2>\n

Welche Unterschiede es beim Renovieren, Sanieren und Modernisieren zu beachten gilt, erkl\u00e4ren wir in Ihnen in diesem kurzen Blogbeitrag.
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\"Alles<\/p>\n

Verkehrswerte berechnen \u2013 Wie viel ist meine Immobilie wert?<\/h2>\n

Wie Sie den Verkehrswert Ihrer Immobilie berechnen, erkl\u00e4ren wir Ihnen in diesem Artikel.
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\"Alles<\/p>\n

Immobilienblase in Deutschland – Droht sie 2022 zu platzen?<\/h2>\n

Was ist eine Immobilienblase? Wie eine Immobilienblase entsteht und ob sie zu platzen droht, erkl\u00e4ren wir Ihnen hier.
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\"So<\/p>\n

Mietpreisbremse: So funktioniert sie<\/h2>\n

Was regelt die Mietpreisbremse genau? Was die Mietpreisbremse ist und was sowohl Mieter als auch Vermieter beachten m\u00fcssen, erkl\u00e4ren wir Ihnen hier.
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\"Wie<\/p>\n

Energetische Sanierung: Tipps, um Geld zu sparen<\/h2>\n

Sind Sie Eigent\u00fcmer einer Immobilie und m\u00f6chten den Energieverbrauch senken? Wir zeigen Ihnen hier in diesem Beitrag, wie Sie durch Energetische Sanierung Geld sparen k\u00f6nnen.
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\"Was<\/p>\n

Kellersanierung: Was es zu beachten gibt<\/h2>\n

M\u00f6chten Sie Ihren Keller als zus\u00e4tzlichen Wohnraum nutzen? Wir erl\u00e4utern Ihnen die grundlegenden Verfahren der Kellersanierung.
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\"Eine<\/p>\n

Terrassensanierung: Erh\u00f6hen Sie die Lebensqualit\u00e4t in Ihrem Eigenheim!<\/h2>\n

Jetzt Terrassen sanieren oder neu gestalten. Wir zeigen Ihnen hier in diesem Beitrag, worauf Sie achten m\u00fcssen, um sich lange an Ihrer Terrasse zu erfreuen.
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\"Eine<\/p>\n

Altbausanierung: Wertsteigerung Ihrer Immobilie<\/h2>\n

Warum es sich lohnt, ein altes Geb\u00e4ude energetisch zu sanieren, was es zu beachten gibt und was eine Altbausanierung umfasst erfahren Sie hier in diesem Beitrag!
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\"Alter<\/p>\n

Balkonsanierung: Was gibt es zu beachten?<\/h2>\n

Balkone kosteng\u00fcnstig und professionell sanieren – wir zeigen, worauf Sie achten m\u00fcssen, um sich lange an Ihrem Balkon zu erfreuen. Hier erfahren Sie mehr dar\u00fcber!
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\"Gr\u00fcnes<\/p>\n

Hausverkauf und Energieausweis – das sollten Sie wissen<\/h2>\n

Beim Energieverbrauch eines Hauses gibt es erhebliche Unterschiede, die sich auf die laufenden Kosten niederschlagen. F\u00fcr mehr Transparenz beim Hauskauf sorgt dabei der Energieausweis, auch Energiepass genannt.
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\"Wir<\/p>\n

Spekulationssteuer bei Immobilien \u2013 Wann lohnt sich Verkauf?<\/h2>\n

Beim Verkauf einer Immobilie f\u00e4llt unter Umst\u00e4nden eine sogenannte Spekulationssteuer an. Was Sie dar\u00fcber wissen m\u00fcssen und wann diese f\u00e4llig wird, erfahren Sie hier im Blog-Beitrag.
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\"Die<\/p>\n

Der Eintrag einer Reallast im Grundbuch \u2013 welchen Einfluss hat er auf die Wertermittlung?<\/h2>\n

Sollte beim Verkauf einer Immobilie eine Reallast im Grundbuch vorhanden sein, stellen sich f\u00fcr den K\u00e4ufer einige wichtige Fragen. Was geschieht etwa beim Verkauf des Grundst\u00fccks?
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\"Wie<\/p>\n

Wertsteigerung einer Immobilie \u2013 ist immer mit Gewinn zu rechnen?<\/h2>\n

Immobilien gelten heutzutage als beliebte Anlageoptionen, denn eine Wertsteigerung scheint in den meisten F\u00e4llen gesetzt. Dass diese aber in nicht unerheblichem Ma\u00dfe von wichtigen Faktoren, wie der Inflation, abh\u00e4ngt, sollte unbedingt bedacht werden. Lesen Sie mehr dazu.
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\"Durch<\/p>\n

Fenster austauschen und Energie sparen<\/h2>\n

Eine energetische Sanierung schlie\u00dft den Austausch der Fenster mit ein. Was es hier zu beachten gilt und wo genau die Vorteile liegen, erkl\u00e4rt Osnowski in folgendem Blog-Artikel.
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\"Vor-<\/p>\n

Innend\u00e4mmung: Vor- und Nachteile<\/h2>\n

Sie \u00fcberlegen, Ihre Immobilie energetisch zu sanieren? Eine M\u00f6glichkeit ist dabei das Anbringen einer D\u00e4mmung. Eine Alternative zu einer au\u00dfen angebrachten D\u00e4mmung stellt dabei die Innend\u00e4mmung dar.
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\"Bauplan<\/p>\n

Baunutzungsverordnung: Wie darf ein Grundst\u00fcck bebaut werden?<\/h2>\n

Die Baunutzungsverordnung: Welche Richtlinien gelten f\u00fcr das Gestalten einer Immobilie? Will man eine Immobilie nach seinen W\u00fcnschen und Vorstellungen gestalten, hat man sich an geltende Vorgaben zu halten. Diese sind unter anderem in der Baunutzungsverordnung festgelegt. Erfahren Sie in diesem Artikel, was dort geregelt ist.
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\"Haus<\/p>\n

Eignen sich Immobilien als Kapitalanlage?<\/h2>\n

Immobilien als Kapitalanlage: Sind sie eine kalkulierbare Investition?
\nDenken Sie dar\u00fcber nach, in Immobilien zu investieren? Hier finden Sie Tipps, um das Risiko einer Immobilieninvestition m\u00f6glichst gering zu halten.
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\"Wohnzimmer<\/p>\n

Gewerbeimmobilien privat nutzen<\/h2>\n

Knapper Wohnraum veranlasst Firmen immer h\u00e4ufiger dazu, ihre Gewerbeimmobilien auch als privaten Nutzungsraum zur Verf\u00fcgung zu stellen. Was es dabei zu beachten gilt, verr\u00e4t Ihnen Osnowski hier.
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\"Eine<\/p>\n

Gefahren einer Gratisimmobilienbewertung<\/h2>\n

Gratis Immobilienbewertung locken im Internet \u2013 doch am Ende ist ein solches Gutachten meist wertlos und kann hinterher zu mehr \u00c4rger als Gewinn f\u00fchren. Erfahren Sie hier die Gr\u00fcnde und warum es sich immer lohnt zu einem Sachverst\u00e4ndigen zu gehen!
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\"Wie<\/p>\n

Immobilienpreise in Deutschland steigen drastisch<\/h2>\n

Was bedeuten steigende Immobilienpreise f\u00fcr den Verbraucher? Wie die Preisentwicklung in Deutschland zu Stande kam und in welchen Situationen sich ein Hauskauf dennoch lohnt, erfahren Sie hier.
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\"Schimmelbefall<\/p>\n

Schimmelbefall und Wertminderung der Immobilie<\/h2>\n

Schimmelbefall einer Immobilie kann deren Wert stark vermindern. Osnowski erkl\u00e4rt Ihnen im Blog, was es zu beachten gilt und wie Sie vorbeugen k\u00f6nnen.
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\"Wassersch\u00e4den<\/p>\n

Was tun bei Wasserschaden?<\/h2>\n

\u00c4rger, Arbeit und hohe Kosten folgen h\u00e4ufig auf einen Wasserschaden. Was es bei der Sanierung zu beachten gibt und wie Sie schnell handeln, lesen Sie hier!
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\"Ein<\/p>\n

Ein Gang zum Grundbuchamt kann sich lohnen<\/h2>\n

Sie wollen eine Immobilie kaufen, verkaufen oder m\u00f6chten wichtige Eintragungen vornehmen, um sich beispielsweise ein lebenslanges Wohnrecht zu sichern? Dann ben\u00f6tigen Sie einen Auszug aus dem Grundbuch.
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\"Vorsicht<\/p>\n

Umgang mit Altlasten<\/h2>\n

Knapp 380.000 Verdachtsfl\u00e4chen gibt es nach einer Sch\u00e4tzung allein in Deutschland. Baufl\u00e4chen, die mit Schadstoffen wie Chemikalien belastet sind. Wie kann man sich sch\u00fctzen? Erhalten Sie hier wertvolle Tipps von Osnowski.
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\"Helfen<\/p>\n

Unterlagen f\u00fcr die Immobilienbewertung<\/h2>\n

Um eine unabh\u00e4ngige Immobilienbewertung zu gew\u00e4hrleisten, sollte immer die Hilfe eines zertifizierten Sachverst\u00e4ndigen hinzugezogen werden. Wie Sie diesem die Einsch\u00e4tzung erleichtern k\u00f6nnen, erfahren Sie in unserer Checkliste.
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\"Beim<\/p>\n

Begrifflichkeiten beim Grundst\u00fcck-Verkauf<\/h2>\n

Beim Verkauf oder Kauf eines Grundst\u00fccks finden sich viele in absoluter Ratlosigkeit wieder. Osnowski hilft Ihnen. Hier werden die wichtigsten Begriffe erkl\u00e4rt.
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\"Instandhaltungskosten,<\/p>\n

Begrifflichkeiten beim Hauskauf<\/h2>\n

Egal, ob Kauf, Erbe oder Verkauf, um einige wichtige Begriffe kommen Involvierte nicht drumherum. Lernen Sie hier die wichtigsten Begrifflichkeiten im Zuge einer Hausbewertung!
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\"Immobiliensch\u00e4tzung<\/p>\n

Immobiliensch\u00e4tzung von Ferienimmobilien<\/h2>\n

Wie Sie den Traum von einer Ferienimmobilie wahr werden lassen, ohne b\u00f6ses Erwachen, erkl\u00e4rt Ihnen Osnowski hier im Blog!
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\"Baufinanzierung<\/p>\n

M\u00f6glichkeiten der Baufinanzierung<\/h2>\n

Die Baufinanzierung stellt viele zuk\u00fcnftige Bauherren und Eigenheimbesitzer vor eine gro\u00dfe Herausforderung. Mit den Tipps von Osnowski finden Sie den f\u00fcr Sie richtigen Weg!
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\"Beim<\/p>\n

Immobilien erfolgreich verkaufen \u2013 Was gilt es zu beachten und wo sind die Fehlerquellen<\/h2>\n

Wer seine Immobilie richtig verkaufen bzw. erfolgreich privat verkaufen m\u00f6chte, muss einige Dinge beachten. Angefangen beim Wert der Immobilie \u00fcber die zu nutzenden Kan\u00e4le bis hin zu F\u00fchrungen durch das Objekt und das anschlie\u00dfende Verkaufsgespr\u00e4ch. Der K\u00e4ufer wird vom Leihen dabei oft falsch eingesch\u00e4tzt und auch der Verk\u00e4ufer kann im Vorfeld schon einige Fehler begehen.
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\"Haus<\/p>\n

Haus sch\u00e4tzen \u2013 was z\u00e4hlt zur Wohnfl\u00e4che?<\/h2>\n

In Deutschland gibt es keine Regelung oder Vorschrift, die eine einheitliche Wohnfl\u00e4chenberechnung erm\u00f6glicht. Wie Sie als K\u00e4ufer, Verk\u00e4ufer, Mieter und Vermieter ohne finanzielle Sch\u00e4den die Wohnfl\u00e4che richtig bewerten, erfahren Sie hier im Blog.
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\"Welche<\/p>\n

Welche Versicherung f\u00fcr Grund- und Hausbesitzer?<\/h2>\n

Grund- und Hausbesitz verpflichtet! Aus diesem Grund sollten Immobilienbesitzer wichtige Versicherungen abschlie\u00dfen, nur so bleibt das Gef\u00fchl der Geborgenheit dauerhaft. Aber Vorsicht vor unsinnigen Versicherungen. Osnowski kl\u00e4rt im Blogartikel auf!
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\"Immobilien<\/p>\n

Immobilienbewertung im Ausland – Wie wird der Preis einer Auslandsimmobilie ermittelt?<\/h2>\n

Eine Finca auf Mallorca, ein sch\u00f6nes Ferienhaus am Strand von Neapel oder eine Ferienwohnung in Paris: Worauf es bei der Bewertung einer Immobilie im Ausland ankommt, verraten wir Ihnen hier!
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\n\"Immobilien<\/p>\n

Tipps zur richtigen Immobilienbewertung<\/h2>\n

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen oder eine neue erwerben, kann ein Immobilienwertgutachten hilfreich sein. Lage, Energieverbrauch und durchgef\u00fchrte Sanierungkosten sind wichtige Anhaltspunkte f\u00fcr die Bewertung von Immobilien. Mehr Tipps finden Sie im Blogartikel.
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\n\"Gerichtsfestes<\/p>\n

Vorteile einer Immobilienbewertung vor Ort im Vergleich zu einer Online-Wertermittlung<\/h2>\n

Greifen Sie nicht einfach auf eine Online-Wertermittlung zur\u00fcck. Diese dient h\u00f6chstens f\u00fcr einen ersten Eindruck, ist vor Gericht aber nicht standhaft.
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\n\"Sanierung<\/p>\n

Beurteilung von Sanierungskosten von Immobilien<\/h2>\n

Bei der Sanierung eines alten Geb\u00e4udes k\u00f6nnen einige versteckte Kosten anfallen. Dieses muss auch bereits beim Kauf einer Altbauimmobilie beachtet werden. Osnowski gibt Ihnen Tipps, worauf Sie achten m\u00fcssen, wenn Sie eine Sanierung oder Instandhaltungsma\u00dfnahme planen.
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\n\"Ein<\/p>\n

Vor D\u00e4mmung unbedingt nochmals nachrechnen!<\/h2>\n

Bundesregierung und Interessenverb\u00e4nde warben aktiv f\u00fcr die D\u00e4mmung alter Immobilien. Doch h\u00e4ufig bezahlt sich diese Sanierung erst nach Jahrzehnten.
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\n\"\"<\/p>\n

Bausparkassen k\u00f6nnen Altvertr\u00e4ge nicht einfach k\u00fcndigen<\/h2>\n

Vertr\u00e4ge mit hohen Verzinsungen d\u00fcrfen trotz aktueller Zinslage nicht einfach gek\u00fcndigt werden!
\nWeiterlesen<\/a>
\n\"Eine<\/p>\n

Sanierung geht alle Mieter was an!<\/h2>\n

Auch wenn nur ein einziger Bewohner eine Sanierung w\u00fcnscht, m\u00fcssen die Kosten auf alle Miteigent\u00fcmer umgelagert werden.
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\n\"Beratung<\/p>\n

Immobilienkredite im Vergleich<\/h2>\n

Um den individuell g\u00fcnstigsten Immobilienkredit zu finden, m\u00fcssen Sondertilgung, \u00c4nderungen des Tilgungsatzes und h\u00f6here Beleihung ber\u00fccksichtigt werden.
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Neuigkeiten rund um Immobilienbewertung, Sanierung und Modernisierung Die 11 besten Tipps, um 2022 Heizkosten zu sparen In diesem Blogartikel zeigen wir Ihnen die 11 besten Tipps, um im Jahr 2022 die Heizkosten deutlich zu senken. Weiterlesen Stromverbrauch senken: So lassen sich Energiekosten einfach reduzieren In diesem Blogartikel geben wir Ihnen 9 einfache Stromspartipps an die […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1294,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/793"}],"collection":[{"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=793"}],"version-history":[{"count":104,"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/793\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1522,"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/793\/revisions\/1522"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1294"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/osnowski.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=793"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}