{"id":65,"date":"2014-12-10T13:07:41","date_gmt":"2014-12-10T13:07:41","guid":{"rendered":"http:\/\/osnowski.com\/?page_id=65"},"modified":"2020-06-15T07:11:55","modified_gmt":"2020-06-15T07:11:55","slug":"immobilienbewertung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/osnowski.com\/immobilienbewertung\/","title":{"rendered":"IMMOBILIENBEWERTUNG"},"content":{"rendered":"

Immobilienbewertung vom kompetenten Sachverst\u00e4ndigen<\/h1>\n
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Leistungen<\/span><\/h2>\n\n\t\t<\/div> \n\t<\/div> \n\t
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Bewertungsanl\u00e4sse<\/a><\/h3>\n\t\t\t\t
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[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Standort-\/Renditenanalyse
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Verkaufs-\/Kaufverhandlungen
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Wertermittlungen
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Erbauseinandersetzung
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Nachlassregelung
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Ehescheidung
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Zugewinnausgleich
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Zwangsversteigerung
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] steuerliche Kl\u00e4rungen
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Verm\u00f6gensaufstellung
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] \u00dcberpr\u00fcfung von Gutachten<\/p>\n\n\t\t<\/div> \n\t<\/div> \n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div> \n\n\t\t\t

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Bewertungsobjekte<\/a><\/h3>\n\t\t\t\t
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[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Unbebautes Grundst\u00fcck
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Einfamilienhaus (EFH)
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Zweifamilienhaus (ZFH)
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Mehrfamilienhaus (MFH)
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Eigentumswohnung (ETW)
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Gewerbeimmobilien
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Industrieobjekte
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Wohnungseigentum
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Teileigentum<\/p>\n\n\t\t<\/div> \n\t<\/div> \n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div> \n\n\t\t\t

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Gutachtenarten<\/a><\/h3>\n\t\t\t\t
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[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Verkehrgutachten
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Geb\u00e4udewertgutachten
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Beleihungswertgutachten
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Versicherungsgutachten
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Mietwertgutachten
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Kurzgutachten
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Beweisgutachten
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Gerichtsgutachten
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Privatgutachten
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Schiedsgutachten
\n[ls_icon type=”fa-check” size=”16px” color=”#ff6600″] Obergutachten<\/p>\n\n\t\t<\/div> \n\t<\/div> \n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div> \n\n\t\t<\/div> \n\t<\/div> \n\t\t<\/div> \n\t<\/div> \n\n\t

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Ob Verkauf, Kreditsicherheit oder Vermietung \u2013 es gibt viele Gr\u00fcnde seine Immobilie objektiv im Wert sch\u00e4tzen zu lassen. Vertrauen Sie dabei nicht irgendjemandem, sondern profitieren Sie von unserer Erfahrung im Bauwesen. Wir kennen alle Baumaterialien und k\u00f6nnen deshalb Folgekosten und Wert einer Immobilie richtig einsch\u00e4tzen. <\/p>\n

Wof\u00fcr ist ein Immobiliengutachten notwendig?<\/h2>\n

Ein Wertgutachten ist die solide Grundlage f\u00fcr weitreichende Entscheidungen \u00fcber Immobilien und Grundst\u00fccke. In Familienangelegenheiten, wie Erbf\u00e4llen, Scheidungsf\u00e4llen und Verm\u00f6gensaufteilungen bietet ein Gutachten die sachliche Wertgrundlage \u00fcber Immobilien. Beim Wertgutachten wird nicht nur der Zustand der Immobilie ber\u00fccksichtigt, sondern beispielsweise auch das Verh\u00e4ltnis am \u00f6rtlichen Markt und die Lage der Immobilie.<\/p>\n

Immobiliengutachter: Wer darf alles ein Gutachten ausstellen?<\/h2>\n

Die Bezeichnung Gutachter oder Sachverst\u00e4ndiger sollte eigentlich einen Nachweis f\u00fcr besondere Fachkunde darstellen. Die Berufsbezeichnung Gutachter bzw. Sachverst\u00e4ndiger f\u00fcr Immobilienbewertung ist jedoch in Deutschland nicht gesch\u00fctzt. Daher kann der jeweilige Auftraggeber oftmals nur schwerlich erkennen, welche Qualifikation und fachliche Eignung sowie konkreten Leistungen sich hinter den entsprechenden Anbietern verbergen. <\/p>\n

Osnowski: Zertifizierte Immobiliengutachter nach DIN EN ISO\/IEC 17024<\/h2>\n

Die europaweit anerkannte Personenzertifizierung nach DIN EN ISO\/IEC 17024 ist heute der beste Ansatzpunkt um einen kompetenten Sachverst\u00e4ndigen ausfindig zu machen. F\u00fcr diese Zertifizierung m\u00fcssen unsere Sachverst\u00e4ndigen eine Reihe von Voraussetzungen vorweisen k\u00f6nnen:<\/p>\n